Innan en hyresgäst flyttar ut, och en ny flyttar in, sker alltid en besiktning av lägenheten. Vad är normalt slitage och finns det något som behöver åtgärdas? Kanske på den förre hyresgästens bekostnad? Vi följer med besiktningsmannen Adam Emanuelsson på uppdrag.

Allra viktigast är att en ny hyresgäst omedelbart ska känna sig hemma och trivas i sin nya lägenhet. Därför behöver lägenheten vara i gott skick och det är Adam Emanuelsson, och hans kollegor, som kontrollerar om något behöver lagas eller fräschas upp.
– Så fort ett hyreskontrakt är uppsagt besiktar vi bostaden, ibland kan det förstås vara lite klurigt eftersom hyresgästen fortfarande bor kvar, säger Adam. Men vi vet ungefär vad vi kan förvänta oss och var vi ska kolla extra noga.

OFTAST JOBBAR Adam på egen hand och han tycker om att möta Mimers hyresgäster.
– Det är fina möten och de flesta är duktiga på att sköta om sin lägenhet. Men givetvis finns det ibland ändå något vi behöver åtgärda innan en ny hyresgäst flyttar in. Vi kanske måste måla om eller byta något som är slitet.

Det finns dock tillfällen då skador inte kan bedömas vara normalt slitage och i de fallen kan Adams besiktning innebära en kostnad för hyresgästen.
– Våra hyresgäster är skyldiga att sköta om bostaden och det gör de allra flesta. Men om jag måste ge ett tips: rök inte inomhus. Det blir skador som ibland är ganska dyra att åtgärda.

ADAM EMANUELSSON trivs på jobbet.
– Variationen i arbetet är stor och man vet aldrig vad man kommer att mötas av. Och det blir ofta fina möten med hyresgäster då vi pratar om både lägenheten och allt möjligt annat.

Nu i vintertid kanske det blir en del snack om skidåkning, åtminstone om Adam får välja. Den tidigare fotbollskillen har, om uttrycket tillåts, helt snöat in på längdskidor. Vasaloppet är det stora målet.

Utöver de nio milen i Dalarna har Adam Emanuelsson något annat att se fram emot. Snart går han nämligen på föräldraledighet.
– Vår grabb Ted är snart ett år gammal och lär sig nya grejer varje dag. Det ska bli jätteroligt att få hänga med honom och se honom utvecklas.